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「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。

企業減開支、減碳排放愈趨重要!外地出差數字大不如前?如何善用科技促進商務旅遊?

效仿普通法成熟地區之物業成交典範:不同的獨立律師分別代表買賣雙方,打破傳統地產代理模式之弊端:同一代理同時代表買賣雙方易產生利益衝突;華睿地產只代表買家或租客一方,最大程度避免產生利益衝突,保護買賣雙方各自的利益。

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優點:如業主有急售單位的需要,便可同時委託多個代理,以提高物業的曝光率,增加物業短期成交的機會。

單邊代理,即代理只代表買方或賣方各自一方,通常以合作形式與其他代理促成成交,當中佣金一般各自收取。

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從更基礎及更長遠的角度去看,其實地產代理要提高專業水平及得到公眾的進一步認同,是非要單邊代理不可的,不少新的服務如房產財務顧問、資產管理等等,其實也必須要由「只代表一方的利益」作出發才能發展得成熟,同業長期抗拒單邊代理,其實是擔憂若有一天單邊代理取代了雙邊代理的話,會引來營商環境的衝擊,這擔憂也是錯的!這些擔憂令行業發展僵化不前。

每間銀行對不同背景的買家,按揭取態及批核準則都有所不同,建議申請按揭時要貨比三家,有需要的買家可向大型按揭轉介公司尋求協助,選擇最適合的銀行及按揭計劃。

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杜唅在邊會上發言時表示,商業活動畏懼參與被制裁國家的國際貿易,每個國家都需要保障本國的商業活動持續進行,保證人道物資貿易包括食物、藥物等不受任何形式的單邊制裁影響,她呼籲移除一切違反國際法的單邊制裁。

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*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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